沙盘“三部曲”,重点看哪些?

【时间: 2020-01-01 12:33 内江晚报】【字号: 大年夜
项目沙盘

平日购房者到售楼部看房时,第一步就是看沙盘。沙盘既能从宏不雅上展示楼盘的构造、情况,一览全部小区,又能从微不雅上看到每个户型构造。面对售楼部沙盘“三部曲”——区位沙盘、项目沙盘、户型沙盘,作为老手购房者,如何才能看懂?2019年12月31日,记者咨询了业内人士李娟。

区位沙盘:

看周边配套与区域筹划

看房流程,常常是从宏不雅到微不雅,区位沙盘则是从宏不雅层面看,重要用于简介楼盘地理地位及周边配套举措措施。

李娟简介,发卖人员在简介区位沙盘时,普通会以楼盘项目为中间点向四周分散开来,关于不合需求的购房者,就要有针对性地懂得各自需求。

以市平易近曹师长教员为例,他家上有老下有小,新居用于三代同住,那么他起首须要推敲的就是周边的教导配套与医疗配套。别的,曹师长教员夫妻二人是下班族,还得推敲交通配套。

而现实上,很多老手购房者在看区位沙盘时常常一头雾水,一味听取发卖人员讲解。但是,发卖人员以卖房为目标,能够会拈轻怕重,让购房者错过很多细节的地方。

李娟认为,就区位沙盘而言,要侧重看周边配套。交通配套方面,要看清楚、问细心,哪些门路是曾经建好的,哪些是正在修建的,哪些是筹划中的,算一算在本身入住时周边交通若何,能否可以或许满足家人出行之需。医疗、教导、贸易配套等,也都与生活相互干注,所以,还要存眷医疗、教导配套,可否满足老人就近救治、小孩就近退学的需求。

另外,区域筹划也是值得存眷的,比如,周边将来能够建飞机场、运动场、大年夜型商场等。懂得区域筹划,有助于断定该楼盘的升值空间,能否会影响生活情况等。

编辑:李江
记者:伍雪梅